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Exclusivité
Nouveauté
ADE 65100

Maison familiale de 120 m² avec sous-sol complet, terrasse et jardin arboré

  • salles de bain
    2
  • superficie
    120 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    715 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ADE

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison construite en 1987 offre une construction traditionnelle de qualité, de beaux espaces de vie et des équipements appréciables au quotidien.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’une chambre, permettant de profiter d’un espace de vie fonctionnel au quotidien.

À l’étage, quatre pièces et une salle de bain offrent différentes possibilités d’aménagement, que vous souhaitiez privilégier une configuration familiale classique ou envisager un espace de vie complémentaire, une organisation indépendante ayant été prévue à l’origine.

La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage et porte motorisée, idéal pour le stationnement, le rangement et le stockage.

Côté confort, elle bénéficie du double vitrage, de volets roulants solaires sur l’ensemble de la maison, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et d’un insert à bois. Son DPE constitue également un atout.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain joliment entretenu, équipé d’un robot tondeuse qui restera sur place.

Avec sa toiture en ardoise, sa construction traditionnelle et ses espaces bien répartis, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie.

Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses équipements et son environnement résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.975697

Informations complémentaires :

Prix de vente 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à ADE

65100 ADE

Caractéristiques du bien :

340 931 544 293
4
5
120 m²
715 m²
2
1987
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
oui
250 000 €
1 789 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 178 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1860 € et 2570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Nelly PEYREGNE
Lourdes 65100
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