Maison et Hangars entre Lourdes et Argelès-Gazost

Maison + Hangars rare sur le secteur !!

Ne loupez pas cette opportunité unique !



La propriété se compose d’une maison d’habitation de type IV d'environ 89m² avec terrasse, permettant de vivre sur site, un véritable atout pour les entrepreneurs, artisans ou porteurs de projets.



L’avantage majeur de cette propriété réside dans ses volumes de stockage exceptionnels, difficiles à trouver dans le secteur :



Deux hangars fermés de 170 m² et 70 m²,



Un hangar de 145 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou logistique),



Un quatrième hangar complétant l’ensemble.



L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 hectare 7, en partie boisé, avec vue dégagée, permettant circulation, manœuvres et exploitation aisée.



Tous les bâtiments sont accessibles en véhicule grâce à un chemin d’accès aménagé, facilitant l’accès aux hangars et aux zones de stockage.



Équipements complémentaires :



Puits



Raccordement à une eau de source



Assainissement individuel



Un bien fonctionnel, bien situé et à fort potentiel, particulièrement adapté aux activités professionnelles nécessitant de l’espace, avec l’avantage rare de pouvoir habiter sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.939275